خاص- القرار الذي انتظره آلاف اللبنانيين صدر أخيراً.. هل يتغير مصير سكنك اليوم؟

خاص فريق عمل JNews Lebanon

في خطوة تهدف إلى كسر جمود القطاع العقاري وتثبيت الشباب اللبناني في أرضهم، أعلن مصرف الإسكان عن تحديثات جذرية في رزمة القروض السكنية المتاحة لعام 2026. وتأتي هذه الخطوة لتلبية احتياجات شريحة واسعة من المواطنين الذين عانوا من توقف التسليفات السكنية لسنوات، وسط وعود بتسهيلات غير مسبوقة لذوي الدخل المحدود.

قرض الترميم: متنفس جديد بالعملة الوطنية

وفقاً لمعلومات تقصّاها فريق JNews Lebanon، بدأ مصرف الإسكان رسمياً باستقبال طلبات “قرض الترميم” المخصص للمنازل القائمة التي تحتاج إلى إصلاحات بنيوية أو تحديث.
وتشير البيانات الحصرية لموقعنا إلى أن سقف القرض حدد بـ 2 مليار ليرة لبنانية، مع ميزة تنافسية تتمثل في فترة سداد مرنة تمتد لـ 120 شهراً (10 سنوات).

ويهدف هذا القرض بالدرجة الأولى إلى دعم القاطنين في الأرياف والمناطق التي تحتاج إلى إنماء عمراني، بعيداً عن أعباء التمويل بالعملات الصعبة.

اقرأ أيضاً بشرى من مصرف الاسكان!

رفع سقف قروض الشراء: 100 ألف دولار “فريش”

• وفي تطور بارز يواكب ارتفاع أسعار العقارات، أكدت مصادر مطلعة لـ JNews Lebanon أن سقف قروض شراء الشقق السكنية قد لامس الـ 100,000 دولار أميركي. وتتوزع شروط الاستفادة من هذا القرض كالتالي:
• قيمة التمويل: تغطية تصل إلى 80% من قيمة المسكن، بحد أقصى 100 ألف دولار.
• معدل الفائدة: استقرار الفائدة عند حدود 6% سنوياً، وهي نسبة تعتبر جاذبة مقارنة ببدائل التمويل المتاحة.
  الملاءة المالية: يشترط أن يكون مجموع دخل الأسرة (الأساسي والملحق) كافياً لتغطية القسط الشهري، مع إمكانية إشراك كفلاء من الدرجة الأولى.

• استقرار في النفقات النقدية

• يرى خبراء اقتصاديون أن العودة إلى التسليف بالدولار “الفريش” تعكس استقراراً نسبياً في التدفقات النقدية للمصرف، لكنها تضع تحدياً أمام الموظفين الذين لا تزال رواتبهم بالعملة المحلية.
  وقد شدد رئيس مجلس إدارة مصرف الإسكان، أنطوان حبيب، على أن القروض متاحة لجميع اللبنانيين في المحافظات كافة دون تمييز. ولتجنب الوساطات وضمان الشفافية، تتم عملية تقديم الطلبات حصراً عبر “المنصة الإلكترونية”.
  المستندات المطلوبة للتقديم:
  إفادة عقارية للوحدة السكنية (لا تتجاوز 3 أشهر).
  إفادة براتب المقترض والكفلاء مصدقة من المراجع المختصة.
  سجل عدلي وصورة عن الهوية.
  نسخة عن عقد البيع المبدئي (في حال الشراء).
  رابط التقديم الرسمي
  يمكن للمواطنين الراغبين في الاستفادة من هذه القروض زيارة الموقع الرسمي لمصرف الإسكان للبدء في تعبئة الطلبات:
  www.banque-habitat.com.lb